Unaprjeđivati stambenu politiku - izvještaj za 2021.

Već četvrtu godinu zaredom (od 2018. godine) Vlada FBiH vrši izdvajanje finansijskih sredstava namijenjenih za stambeno zbrinjavanje mladih sa zajedničkim ciljem stvaranja boljih uslova življenja mladih kroz rješavanje stambenog pitanja. Realizacija se odvija kroz ugovor sa Union bankom, s ciljem pomoći i zadržavanja radno aktivnog stanovništva u našoj zemlji, prvenstveno mladih ljudi. Nudeći im povoljnije uslove kreditiranja, znatno niže kamatne stope i duže rokove otplate kredita od tržišnih, znatno se olakšava rješavanje stambenog pitanja kao ključnog prioriteta u životu mladih ljudi.

U 2021. godini Vlada FBiH je izdvojila sredstva u iznosu od 15 miliona KM za ovu kreditnu liniju koja su udružena sa sredstvima Union banke. U okviru tih sredstava realizovano je 243 kredita. Prosječna starosna dob korisnika kredita je 30 godina, od kojih je 56% s visokom i višom stručnom spremom, a 13,6% ima magistarsko i doktorsko zvanje. Ukupan iznos izdvojenih sredstava od 2018. godine iznosi 55 miliona KM, te je zajedno s Union bankom u periodu 2018–2021. realizovano 886 kredita u ukupnom iznosu od 84 miliona KM.

Institucionalno uređenje za upravljanje poslovima iz oblasti stambene politike u kantonima nije podjednako uspostavljeno. Analizirajući stanje i broj stambenih fondova postoje razlike između kantona. Poslovi stambene politike koje su ciljane za specifične kategorije stanovništva (kakve su mladi, boračka populacija, socijalno ugroženi), uglavnom se odvijaju kroz rad kantonalnih ministarstava (za boračka pitanja, prostorno uređenje), kao i kroz rad pojedinih službi u okviru općinske uprave. Jedino u Kantonu Sarajevo, Unsko-sanskom, i Bosansko–podrinjskom kantonu postoji fond za stambena pitanja.

Na osnovu dostupnih podataka, izdvajanje sredstava za subvencioniranje stambene politike sa posebnim osvrtom na stambeno zbrinjavanje mladih, vršilo se u 16 JLS (28% anketiranih). Od ovog broja, u 13 JLS su se vršila novčana izdvajanja koja su se kretala od 5.000 KM (Općina Dobretići), do 200.000 KM (Grad Tuzla). Prosječno izdvajanje po JLS za ovu namjenu iznosilo je 89.000 KM. U tri JLS, poticaji za stambeno zbrinjavanje mladih vršeni su izdavanjem općinskih stanova u zakup po povoljnijim uslovima, poreznim, administrativnim i drugim sličnim olakšicama. 42 anketirane JLS nisu izdvajale sredstva za subvencioniranje stambene politike.

 

 

KLJUČNI NALAZ

Zabilježeni su pozitivni pomaci u oblasti stambene politike, posebno stambenog zbrinjavanja mladih. Potrebno je i dalje razvijati koncepte stambene politike te raditi na zbrinjavanju stanovništva. Potrebno je upotpuniti indikatore i podatke o izdvajanjima za stambenu politiku na nivou kantona i općina.